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ICI: guida al contribuente
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LE CATEGORIE CATASTALI
IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA /
IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE /
LE CONSISTENZE PER I FABBRICATI I /
COEFFICIENTI DI MOLTIPLICAZIONE PER IL CALCOLO /
LE ESENZIONI /
LE RIDUZIONI /
LE DETRAZIONI /
IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA :
GRUPPO A
A/1 - Abitazioni di tipo signorile
A/2 - Abitazioni di tipo civile
A/3 - Abitazioni di tipo economico
A/4 - Abitazioni di tipo popolare
A/5 - Abitazioni di tipo ultrapopolare
A/6 - Abitazioni di tipo rurale
A/7 - Abitazioni in villini
A/8 - Abitazioni in ville
A/9 - Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/10 - Uffici e studi privati
A/11 - Abitazioni e alloggi tipici dei luoghi
GRUPPO B
B/1 - Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari e caserme
B/2 - Case di cura e ospedali (costruiti o adattati per tali speciali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fini di lucro)
B/3 - Prigioni e riformatori
B/4 - Uffici pubblici
B/5 - Scuole, laboratori scientifici
B/6 - Biblioteche, pinacoteche. musei, accademie, circoli ricreativi e culturali.
B/7 - Cappelle e oratori non destinati all'esercizio pubblico del culto
B/8 - Magazzini sotterranei per depositi di derrate
GRUPPO C
C/1 - Negozi e botteghe
C/2 - Magazzini e locali di deposito
C/3 - Laboratori per arti e mestieri
C/4 - Fabbricati e locali per esercizi sportivi
C/5 - Stabilimenti balneari e di acque curative
C/6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
C/7 -Tettoie chiuse o aperte, posti auto su aree private, posti auto coperti
IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE
GRUPPO D
D/1 - Opifici
D/2 - Alberghi e pensioni
D/3 - Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili
D/4 - Case di cura e ospedali
D/5 - Istituti di credito, cambio e assicurazione
D/6 - Fabbricati, locali, aree attrezzate per esercizi sportivi
D/7 - Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di una attivitā industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/8 - Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di una attivitā commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni
D/9 - Edifici galleggianti o assicurati a punti fissi del suolo; ponti privati soggetti a pedaggio
D/10 - Residence
D/11 - Scuole e laboratori scientifici privati
D/12 - Posti barca in porti turistici, stabilimenti balneari
GRUPPO E : ESENTI DALL'IMPOSTA
LE CONSISTENZE PER I FABBRICATI
GRUPPO A : numero vani
GRUPPO B : metri cubi
GRUPPO C : metri quadrati
I COEFFICIENTI DI MOLTIPLICAZIONE PER IL CALCOLO
GRUPPO A (escluso A/10) : 100
GRUPPO B : 140
GRUPPO C (escluso C/1) : 100
GRUPPO D e Categoria A/10 : 50
Categoria C/1 : 34
LE ESENZIONI
SONO ESENTI DALL'IMPOSTA:
a) gli immobili di proprietā dello Stato, delle Province, dei Comuni se non soggetti attivi, delle Comunitā montane, dei Consorzi tra detti Enti, delle A.S.L., delle istituzioni sanitarie pubbliche, delle C.C.I.A.A., anche se destinati a compiti non istituzionali;
b) i fabbricati classificati o classificabili nelle categorie catastali da E/1 a E/9 con esclusione dall'esenzione di quegli immobili o porzione degli stessi compresi nelle categorie E1/E2/E3/E4/E5/E6 ed E9 destinati ad uso commerciale, industriale o ad usi diversi, qualora gli stessi presentino autonomia funzionale o reddituale (articolo 2 commi 40, 41, 42, 43, 44 e 46 del Decreto Legge 262/2006 convertito nella Legge 286/2006);
c) i fabbricati destinati ad usi culturali di cui all'art. 5 bis del D.P.R. 29/09/73, N. 601;
d) i fabbricati destinati esclusivamente all'esercizio del culto, purchč compatibile con le disposizioni degli artt. 8 e 19 della Costituzione e loro pertinenze;
e) i fabbricati di proprietā della Santa Sede indicati negli artt. 13, 14,15 e 16 del Trattato Lateranense;
f) i fabbricati appartenenti a Stati esteri giā esentati ai fini ILOR;
g) i fabbricati recuperati al fine di essere destinati ad attivitā assistenziali, di cui alla L. 5/2/92, num. 104;
h) i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina di cui all'art. 15 della L. 27/12/77, n. 984;
i) gli immobili utilizzati dai soggetti di cui all'articolo 87, comma 1, lettera c), del testo unico delle imposte sui redditi, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, destinati esclusivamente allo svolgimento di attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonché delle attivitā di cui all'articolo 16, lettera a), della legge 20 maggio 1985, n. 222. La presente esenzione si applica soltanto ai fabbricati ed a condizione che gli stessi, oltre che utilizzati, siano anche posseduti dall'ente utilizzatore non commerciale o che non abbia esclusivamente natura commerciale (articolo 39 del Decreto Legge 223/2006 convertito nella Legge -248/2006);
LE RIDUZIONI
- L'imposta č ridotta del 50% per i FABBRICATI DICHIARATI INAGIBILI /INABITABILI e di fatto non utilizzati (fatiscenti), rientranti nelle casistiche di cui all'art. 8 del vigente Regolamento per la gestione dell'ICI del Comune di Sauze d'Oulx.
- Per i FABBRICATI DI INTERESSE STORICO/ARTISTICO (D.Lgs. n. 490 del 29/10/99 - T.U. delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali), si assume la rendita (aumentata del 5%) determinata mediante l'applicazione della tariffa d'estimo di minore ammontare tra quelle previste per le abitazioni nella zona censuaria ove č sito il fabbricato:
VALORE = RENDITA X COEFFICIENTE DI MOLTIPLICAZIONE + RIVALUTAZIONE DEL 5% (con decorrenza dall'anno d'imposta 1997);
Il coefficiente di moltiplicazione si assume uguale a 100 anche se si tratta di fabbricati di categoria A/10, C/1, o gruppo D.
LE DETRAZIONI
- Per l'anno 2008, la detrazione per abitazione principale, adottata con delibera di C.C. nº 41 del 19/12/2007, è pari ad Euro 155 (come l'anno 2007).
Per ogni altra informazione leggi il regolamento in
formato word oppure in formato pdf
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